аренды жилого помещения: №
г. Москва « » ________________ 2016г.
Индивидуальный предприниматель Малахов Александр Валерьевич, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Малахова Александра Валерьевича, действующий на основании ОГРН 308774624500237 с одной стороны, и ООО «Клиент», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает Арендатору
жилое помещение, представляющее собой квартиру, расположенную по адресу: г. Москва , Волгоградский пр. , дом 42 , кв. 10, состоящее из: двух комнат, общей площадью – 55 кв.м., жилой площадью - 45 кв.м., кухня – 10 кв.м., во временное возмездное владение и пользование. Арендодатель настоящим подтверждает, что имеет право распоряжаться жилым помещением в соответствии с указанным в настоящем договоре способом.
1.2.Наличие телефона: тел. № нет.
1.3.Расчетный час устанавливается в 12:00
1.4. Срок аренды жилого помещения устанавливается:
с 15 марта 2016 г. по 20 марта 2016 г.,
2. Стоимость проживания
2.1 Плата за пользование жилым помещением из расчета за одни сутки проживания устанавливается в размере
3000 рублей 00 копеек, (Три тысячи рублей 00коп.)
2.2. За пользование жилым помещением после расчетного часа (12:00) до 18:00 вносится оплата в размере 50% от стоимости одних суток проживания, после 18:00, а также за ранний заезд до 12.00 оплачивается полная стоимость одних суток.
3. Обязанности сторон
3.1 Арендодатель обязан:
3.1.1. После подписания настоящего договора предоставить в срок, указанный в п. 1. 3. жилое помещение, расположенное по адресу, указанному в п.1.1., Арендатору путем передачи ключей и подписания акта передачи, являющегося приложением к данному договору.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора.
3.2.2. Содержать помещение в техническом исправном и надлежащем санитарном состоянии.
3.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения, указанного в п. 1.1. настоящего договора.
3.2.4. Обеспечить Арендодателю и организациям, осуществляющим управления домом, а также его ремонт и эксплуатацию, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
3.2.5. За пользование жилым помещением, указанным в п.1.1. договора, Арендатор уплачивает Арендодателю сумму в размере 22500 рублей 00 копеек (Двадцать две тысячи пятьсот рублей 00копеек) с оплатой полной стоимости, в соответствии со сроком, указанным в договоре.
3.2.7. В случаи отказа от заселения сумма, уже уплаченная за проживание, возвращается за вычетом стоимости проживания одних суток .
3.2.8. После окончания срока действия договора, передать квартиру Арендодателю путем подписания акта приема, а также передать все комплекты ключей.
3.3. Порядок оплаты и расчетов по договору:
В течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего договора, Арендодатель выставит Арендатору счет на сумму, указанную в пункте 3.2.5. настоящего Договора. Счет должен быть оплачен в течение 5 (пяти) дней с даты получения счета Арендатором в соответствии с банковскими реквизитами, указанными в выставленном счете. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств со счета Арендатора.
3.4. В случаях, указанных в п. 3.1.1. и п. 3.2.8., Стороны подписывают акт, форма которого приведена в Приложении № 1 к настоящему Договору.
4. Дополнительные условия
4.1. Стороны вправе по взаимному согласию расторгнуть Договор до истечения срока его действия.
4.2. Договор пользованию подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор и граждане, за действия которых отвечает Арендатор, выселению в следующих случаях:
4.2.1. При использовании жилого помещения в нарушение п. 1.1. настоящего договора.
4.2.2. Если Арендатор и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей
4.2.3. Если Арендатор нарушает обязательства по договору.
4.2.4 В случае досрочного выезда Арендатора из занимаемого помещения, денежная компенсация не выплачивается.
4.3. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в судебном порядке
4.4. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ и г. Москвы.
4.5. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.
4.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один хранится у Арендатора, один у Арендодателя. Все экземпляры имеют одинаковую силу
|
Арендатор ООО «Клиент»
Генеральный директор
_________________(____________________)
«_____»______________2016 г.
|
Арендодатель Индивидуальный предприниматель Малахов Александр Валерьевич
Директор
_________________(Малахов А.В.)
«_____»______________2016 г.
|