Цены на столичную недвижимость в сентябре еще подросли. В этих условиях для большинства жителей Москвы, нуждающихся в улучшении жилищных условий, решение их проблемы остается весьма сложной задачей. Рост цен происходит и в сегменте долгосрочной аренды, в котором осенью, с началом нового учебного года, традиционно наблюдается активизация. В этих условиях более стабильным выглядит сегмент краткосрочной аренды: стоимость услуги «квартиры посуточно в Москве» за год практически не изменилась, и очень хорошее жилье можно снять на несколько дней по весьма привлекательным ценам, причем даже в центре столицы и рядом с метро.
А для москвичей одним из способов решения их жилищного вопроса выступает ипотечное кредитование. Интернет-журнал Metrinfo провел социологический опрос на тему ипотеки. Организаторов исследования прежде всего интересовали вопросы: «Какой параметр ипотечного кредитования является для жителей Москвы наиболее значимым?» и «Какую ежемесячную сумму выплат по кредиту они считают оптимальной?».
В ходе опроса выяснилась любопытная деталь: 42,5% москвичей вообще не стали отвечать на вопросы по той простой причине, что уверены: ипотека им не по карману, они никогда не смогут ее взять, а потому и не интересуются ее деталями. Из тех респондентов, кто ответил, подавляющее большинство (42,6 %) в качестве приоритетного параметра выделили ставку ипотечного кредитования — чем она ниже, тем ипотека для них привлекательнее.
Намного реже звучали другие ответы. Так, чуть меньше 6 % москвичей считают особенно важным срок кредитования, выделяя преимущества долговременного (на 10 и более лет), при котором заемщик чувствует себя увереннее. Еще 4 % отметили значимость первоначального взноса — для них важно, чтобы он ограничивался небольшой суммой или вообще был нулевым. А 5 % назвали главным условием принятия решения о взятии ипотечного кредита собственный доход заемщика и предложили вновь, как в советские времена при строительстве кооперативов, использовать накопительную систему.
Отвечая на вопрос о размере наиболее привлекательного для них ежемесячного платежа, большинство жителей Москвы назвали сумму в пределах от 10 до 20 тысяч рублей. Хотя были среди опрошенных те, кто сказал, что и 30–40 тысяч рублей в месяц их не особо напрягут.
Данные опроса опубликованы на сайте metrinfo.ru.