В конце августа – начале сентября в Москве значительно возрос спрос на аренду жилья. Так происходит ежегодно, и связано это как с началом нового учебного года, так и с тем, что после летнего отпускного затишья большое число компаний расширяют штат своих сотрудников. Эксперты из многих агентств недвижимости отмечают, что в этот период среди заключивших договор аренды около 20 процентов составляют именно студенты — ведь далеко не все из них могут получить жилье в общежитиях. Много также иногородних выпускников столичных вузов, решивших остаться в Москве и делать карьеру здесь.
Еще одна категория клиентов агентств недвижимости, которые в это время ищут съемное жилье, — семьи с детьми школьного возраста. Среди них в основном жители Москвы и Подмосковья. Объясняется это тем, что люди желают дать своим детям хорошее образование, а чтобы они не тратили много времени на проезд, стремятся перебраться поближе к престижным школам или вузам, в которые те поступили.
По местоположению наиболее востребовано жилье в юго-западном и западном округах. Однако предложений здесь не так много, и привлекательные по стоимости объекты уходят очень быстро.
Кстати, стоимость аренды осенью растет вместе со спросом. Как сообщают аналитики портала metrinfo.ru, в секторе экономкласса — самого популярного у арендаторов — цены на однокомнатные квартиры возросли в среднем на 3 процента и составили 29100 рублей в месяц, на двухкомнатные — на 2% (39400 рублей), на трехкомнатные — 3,1% до (55100 рублей). В целом, с начала 2011 года аренда столичного жилья подорожала примерно на 10 %, но, по мнению специалистов, дальнейшего роста пока не предвидится.
Что касается краткосрочной аренды, когда сдается квартира в Москве на сутки и более, то в этом секторе рынка недвижимости в начале осени также наблюдается рост спроса, который связан с усилением деловой активности, проведением многочисленных выставок, началом работы различных учебных курсов. Действительно, снять квартиру оказывается во многом удобнее и выгоднее, чем останавливаться в гостинице. Тем более что найти подходящий по стоимости вариант можно поблизости от места работы, учебы или выставочного комплекса.