Только 21 процент жителей Москвы, участвовавших в телефонном опросе, который провел интернет-журнал Metrinfo.Ru, одобряют решение российских властей о необходимости введения нового налога на недвижимость. Свою положительную оценку они объясняют тем, что уверены: в результате реформы рядовые граждане, живущие в типовых домах, материально не пострадают, зато богатые россияне, имеющие в собственности элитное городское жилье и роскошные загородные особняки, будут платить намного больше.
Однако почти в два раза большее количество опрошенных — 40 процентов — выступают против нового налога, так как полагают, что он вырастет в разы и ляжет непосильным грузом на плечи рядовых россиян, многие из которых и так едва сводят концы с концами.
Еще 39 процентов опрошенных не смогли четко сформулировать свое отношение к предстоящей реформе, так как, по их словам, не владеют информацией и не знают, сколько же в итоге придется платить за жилье.
Напомним, сейчас население России платит налог на недвижимое имущество, основанный на оценке стоимости жилья, которую выполняет Бюро технической инвентаризации, и сумма получается намного ниже рыночной стоимости. В будущем планируется рассчитывать налог исходя из кадастровой стоимости объекта, максимально приближенной к его рыночной цене.
Правительство успокаивает, что социально незащищенные слои населения не пострадают, зато увеличится поступление денег в местные бюджеты. Собранные средства будут направлены на улучшение инфраструктуры поселений: ремонт освещения, дорог и т.п. Также считается, что увеличение налога косвенным образом скажется на решении «квартирного вопроса» в стране. Во-первых, собственники слишком больших квартир, будут менять их на меньшие. А во-вторых, владельцы жилых квадратов, приобретенных в инвестиционных целях и ныне пустующих, с повышением платы вынуждены будут продавать их или сдавать в аренду. Причем посуточная аренда квартир очень выгодна для собственников. Она приносит больше дохода, чем долгосрочная аренда (при условии, конечно, что жилье не простаивает). К тому же при желании жилье можно продать в любое время, не нарушая никаких договоренностей и никого не выселяя. С «долгими» арендаторами в этом случае решить вопрос бывает сложнее.